163贵州人事网2018年7月26日讯：目前，这是摆在很多年轻的刚需购房者面前的头疼问题。经历了本轮2015年开始的房价上涨，一、二线城市在2017年中出现高点后，截止到目前，不少城市二手房价格再创出新高，三、四线城市至今仍有部分城市在缓慢上涨。
这两天也甚是热闹，广州率先放松房贷政策，或许其他城市也会跟进，央妈单日放水创新高，财爸捉摸着提高个税起征点和降低消费税，配合放水，原本平稳的楼市，又让人产生无限的遐想。时至今日，楼市何去何从，我给刚需朋友提点建议，希望对您有所帮助：
一是放平心态，正确面对。从历史来看，房价基本2-3年会来一波，每一波都有人赚一笔，每一波也都有刚需者买入住房安了家。回过想想，很多人都是这么过来的。其实，现在何偿不是，虽然房价高了，成本上升了，但此次房价也绝不会是空前绝后。长期看，房价还会涨，现在我们只是身在其中的一个波段。
二是凑足首付，上车为宜。刚需的朋友可以考虑偏远一些的郊区或市区的“老破小”，它们的总价低，符合刚性需求。首付可以找亲戚朋友凑凑，前两年压力大些，如果夫妻双方都有工作，平时省省，推迟生孩子，还清首付借款也就2-3年时间。
三是按揭贷款部分慢慢还。随着资历、阅历增加，职位上升，个人的收入也会增加，人很多时候靠机遇，机会来了挡都挡不住，升职加薪也水到渠成。同时，随着货币贬值，你现在贷款100万，10年后，或许两年薪酬都能全部还清。
所以，刚需朋友们，现状不可怕，只要我们定下目标，该买则买，买好房后，努力踏实工作，幸运之神一定会垂青您！
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