我本人在县城居住，因为职业的原因，见证了这个县城从一潭死水到蓬勃发展，又到现在归于萧条的过程，我的观点很明确，除了一二线城市和省会周边的县城，别的县城房产基本没有投资的价值，前景晦暗！
为什么这么说呢？因为人往高处走，人口往大城市集中是大趋势，而且县城的产业不多，提供不了多少工作机会。中国的地产和日本很像，看看日本，如今光东京都市圈那么点地方就集中了全国人口很大比例，日本偏远的地方房子相对来说并不值钱。日本的现状对我们应该有很大的启示，那就是，展望将来，人口继续往一二线城市和省会集中的趋势不可逆转。
可以说，除了长三角，珠三角，京津冀一带，绝大部分县城人口都是外流的。没有了人气，你的房子将来卖给谁呢？你的孩子上完大学你愿意他回到小地方吗？从投资角度来说，绝大部分县城的房子真的不合适购买！
值得一提的是，归功于棚改货币化补偿，目前不少县城房价已经经历了一轮的暴涨。破万的县城已经快到三位数，越来越多的县城房价在破万的路上，更别提一大波7-8千的候补队伍了。在这种情况下，这些县城的房价处于高位危点，风险巨大，像高位筑堤的堰塞湖一样，一有风吹草动，会一泻千里。
如马云说的，将来的房子可能如大葱一样便宜，因为建得太多太多了。这种情况下，建议把有限的钱配置更优的房产，县城的房子显然不是好的选择，没有多少投资价值。因为投资房产，前提是你能卖出去，如果没有人接盘，即使涨价再高，也是纸上富贵。大家说对吗？欢迎留言讨论。
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