重磅消息，4月20日广州市教育局官网正式发文：要求各区教育行政部门要按照“租购同权”的目标做好符合条件的承租人子女的义务教育工作，推动入学积分和房产的解绑。与此同时深圳也砸出一个重大消息：深圳市的南山区，福田区和罗湖区的商务公寓，只要满足条件都可以申请入学。
简单的来说，买房终于和教育资源脱钩了 ，没有房产，租房和买公寓同样是可以申请入学了。
重磅消息，住建部透露：“租购同权”将立法明确！
先前就有许多猜测，广州深圳实行“租购同权”以后，到底会有哪些城市跟进？这个方案是否可行？但有一条好消息就是，此前住建部有负责人说；将通过立法来明确租购同权。也就是说无论其他城市是否跟进，一旦住建部立法明确租购同权，那全国所有的城市都将产生租购同权的效果。
就在前几天北京万科首批租购同权房就开始预售了，一时间激起了千层浪，90平的三室月租金1.5-1.8万，10年至少180万，而且鼓励一次性付清。看到这有人就笑了，这那是租房啊，这是抢钱啊！
如果“租购同权”，学区房会暴跌吗？房价会受到冲击吗？
自从有了“租购同权”的说法以来，就从来没有停止过争论，而争论的焦点无法以下几个方面：
NO1.房价会不会跌？
很多人认为房价之所以高居不下，就是应为很多的优质资源包括学区和医疗等，都是和房子联系在一起的，只有在这些位置有了房产，才能享受这方面的资源。但是“租购同权”出台后，租房者也可以享受同样的权利，那么房价到底会不会跌？也有不少人认为“租购同权”会助涨租金，甚至拉高房价，如同北京万科的共权房。
NO2.租金会不会涨？
原本就有很多业主买房不单纯的是为了居住，更多的是为了一个学区而且买的房子，这个需求本来就存在，现在在加上租房者的需求，租金上涨是必然 的趋势。
NO3.学区房会不会贬值？
学区房的贬值问题，不在与“租购同权”，而在于学区房的供有量上，也就是说如果不在学区里增加房产供给，来稀释学区房的价值，房价是不会降的。好的学校就那么多，而学区就那么大，搞不好房价反而会涨！
房子自古都牵扯着中国人的心，那些在大城市拼搏的家庭，有多少因为买房，小孩上学的事情搞得事业家庭难以两全，有多少的留守儿童只能一年才见一次父母。如果“租购同权”真的能通过立法执行，那将改变很多人的购房观念，房价也许真的就不在是人们关心的重点了！
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