最近几年里，海南房地产刮起的的大风从未停止过，海南政府部门针对房地产行业所出台的政策层出不穷。尤其是在2018年，海南政府将加快对房地产的整改。其余相关的整改、调控政策也会陆续出台。据海南省国土厅透露，海南已实施系列政策，确保商品住宅用地只减不增，市场需求旺盛，成交均价也可能会大幅上涨。这是否是投资海南房地产的机会呢？
现在热门的投资对象是房地产和股票，二者投资的根本原理是不同的，房地产的现有价值和潜在价值是投资者最看重的，现有价值是现在看得到的，直观的，潜在价值是根据需求和环境预测的，而且房地产的发展愈演愈烈，是许多投资人所关注的热点。相对于房地产，股票的风险更高，失败的几率更大，因此房地产投资受到了投资者的青睐。
关于房产投资，海南的房产投资价值更大，受到许多投资者的青睐。因此，小编决定一探究竟。
海南是长寿之地，原因是海南的空气质量特别好，每立方厘米负氧离子含量甚至高达10000个，负氧离子能够通过人的神经系统调解人的身体，增强人体活性，提高人体免疫力，降解空气中的有害物质。全国很多地方都有雾霾了，凭啥海南冬无严寒，独占最好的海滩，空气还那么好？
第一，海南四面环海，大海对空气的净化作用非常强；
第二，刚才说了，海南岛的森林覆盖率全国最高，达到61%，全国第一。没人踩的地方都长树、长草了；
第三，海南没有重工业的破坏，以农业、旅游业为主。
下面小编为大家整理影响海南房产投资的主要因素！
影响海南房地产现有价值的主要因素：房产本身价值，比如房产的规模、布局、绿化、楼距、路况、车库、安全度、房子档次、建材层次等；还有房产周边的资源价值，比如交通情况、周边配套设施、绿化情况等等。这些价值都是可以根据开发商或者销售商给予的资料信息，或者直接实地踩盘可以看到的。
影响海南房地产潜在价值的主要因素：政府针对房地产二出台的相关政策及开发计划还有货币政策等等，这些都会对房产今后的价值产生重大影响。一般而言，对比现有投资价值而言，一个房产的潜在价值对可投资价值的影响力更大。
下面，小编推荐最优质房源给大家！
海棠华著
推荐理由：海棠华著项目集合了度假资源的湾区，纯净负氧离子，成熟配套地带，精端社区，养生适合之地。四重立体化叠错园林，全方位制造人与景互动，优化营造海岸生活情趣，打破平面造景思维，融合林、水、地、石、建筑于一体，丰富多变、动静相宜、体验海岸景观。将度假功能和度假享受最大化，以460米海棠湾的观海面，把一线临海资源与国家海岸奢配纳入囊中。海岸绿洲，让山成为生活的庭院，四季如春的高端社区，全时体验健康、时尚生活。有院子、有圈子、有故事，为业主提供高效便捷的物业服务，无微不至的关注精细到生活的每一细节，把享受带回家，让服务回归于服务。
清凤海棠长滩
推荐理由：清凤海棠长滩项目的价值点在于一线海景，一公里海岸线，70年产权，超高赠送率，方位是上北下南，左西右东，北临环岛高速，南向是项目独有的一公里私家海岸线，西面为五星级酒店集群，东有赤岭的庇护。项目占地约500亩，整个地块采用退台式设计，保证户户看海。
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